刚需户型热卖 江鸿•枫侨郡品质户型揭秘
正在热销的73-105㎡户型，功能分区、日照、通风等条件令人赞赏，按揭9.4折、一次性付款9折

      “买不买房看地段，掏不掏钱看户型。”如何选择一个理想户型，成为购房者们最为关注的话题。位于新城区凤凰湖板块，兴龙大道888号的江鸿•枫侨郡一直受到市民的广泛关注。那么，枫侨郡又有哪些小区特色和户型优势？读本记者为你一一揭秘。
功能多样 布局合理
      “以前的房子布局不合理，功能分区不明，特别是次卧安排在厨房的一边，每次到厨房都要经过次卧，感觉很不协调。”郭先生第一次换房，思来想去还是打算在凤凰湖CLD板块购置新房，而江鸿•枫侨郡高层16号楼105㎡的户型十分满足郭先生的需求。
      “住宅的功能分区主要分为三块：公共活动区，包括餐厅、客厅；私密休息区，如卧室、书房；辅助区，如厨房、卫生间、储藏室、阳台等。”业内人士告诉记者，枫侨郡105㎡的户型在平面设计上，科学地处理了功能区的关系，使用起来合理而不相互干扰。
      从江鸿•枫侨郡高层16号楼105㎡的户型图上，记者看到，房屋整体布局方正、功能分区明显，明厨明卫再加上功能性和实用性兼备的卧室设计显得十分人性化。而客厅、餐厅这些人来人往的活动区和主要为休息睡觉之用的卧室严格地进行了分离。空中院馆、景观阳台也使业主家庭生活更为丰富。
采光很好 利于人体健康
      与郭先生不同，罗女士这次是给父母亲购房。“他们年龄大了，老城区房子不方便，光线也不好。”罗女士说，江鸿•枫侨郡在采光一块做的很好，确保了充分的日照，而且有利于穿堂风的形成，健康因素合理利用使得老人居住起来很舒适。
      一位业内人士分析说，在永川市场，户型健康性因素合理运用，能帮助项目更具竞争性。
      “以枫侨郡105㎡户型为例，整个房屋的日照、通风、采光等对人体有利的健康因素都能满足。”据了解，好户型应该满足冬天日照不少于1小时的满窗连续日照。而一些设计不到位的户型，虽然不会直接危害身体健康，但对日常生活产生影响。
      “这些健康因素，枫侨郡的户型基本都考虑到了，加上整个小区密度小，在享受周边日趋成熟的配套时，也享受了小区特有的静谧和闲适。”该业内人士说。
现在购该小区房享钜惠
      江鸿•枫侨郡由江鸿集团旗下重庆江鸿房地开发有限责任公司投资开发，项目地处永川新城主景观大道西侧(兴龙大道888号)，地段极其优越，是由花园洋房、高层华宅、特色商业街组成的英伦风情精品社区。
      江鸿•枫侨郡为永川首席英伦都铎风情项目，建筑风格鲜明、格调高雅，坐拥三重景观资源体系，在自然资源日渐匮乏的新城核心，打造不可多得的真正公园住区。
      此外，项目采用高档石材、高级面砖、质感外墙漆、精装入户大堂配置，洋房区特配豪华密码锁入户门系统，尽显尊贵生活品质。江鸿•枫侨郡拟在永川首家引进世界顶级物管———第一太平戴维斯，为业主提供英国管家式物业服务。
      据了解，目前，江鸿•枫侨郡16号楼正在热销中，户型区间73-105㎡，在售房源150套，现在购房可享按揭9.4折、一次性付款9折的优惠。

（转载自重庆晨报•永川读本）